يقع Vorsino Industrial Park في منطقة كالوغا. هذا موقع واعد لمختلف المؤسسات الصناعية. في السنوات الأخيرة ، ظهرت المجمعات الصناعية في مناطق مختلفة من روسيا. فهي مفيدة لكل من السلطات التجارية والمحلية. والحقيقة هي أن المناطق تنشئ مواقع ملائمة مع جميع البنية التحتية اللازمة ، بما في ذلك الخدمات اللوجستية ، وتجذب العديد من الشركات إليها. تأتي الشركات إلى الموقع النهائي ، حيث يمكنها البدء في العمل على الفور تقريبًا ، وفي المقابل تدفع الضرائب على الميزانية المحلية.
مشروع حديقة كالوجا الصناعية
كان المبادرون ببناء وتطوير الحديقة الصناعية "فورسينو" حكومة منطقة كالوغا. يشرف على هذا المشروع مباشرة وزارة التنمية الاقتصادية بدعم نشط من مؤسسة تنمية منطقة كالوغا.
تم تصميم المشروع لاستيعاب الشركات من مختلف القطاعات الصناعية في موقع المجمع الصناعي.
جميع الأراضي الواقعة تحت المنتزه مملوكة لشركة Vorsino Industrial Park Limited ذات المسؤولية المحدودة.
تم تعيين الحالة المقابلة لموقع الحديقة الصناعية في فورسينو في عام 2008. تبلغ مساحتها الإجمالية أكثر من ألف ونصف هكتار. ثلثا منهم بالفعل مع المستثمرين.
في الوقت الحالي ، يمكن أن تقع الشركات الجديدة على مساحة 325 هكتار. البناء منخفض الارتفاع ممكن أيضًا هنا. في المجموع ، تم إبرام 39 اتفاقية مع المستثمرين. بلغت الاستثمارات ما يقرب من 98 مليار روبل. على مدى 10 سنوات غير مكتملة من وجود حديقة Vorsino الصناعية ، تم إنشاء أكثر من 6 آلاف وظيفة جديدة في منطقة كالوجا.
طوال فترة وجود الحديقة ، قام المستثمرون بالفعل بتحويل أكثر من 60 مليار روبل إلى الخزانة الإقليمية.
الفوائد اللوجستية
من اللوجستيات المدروسة أن يجذب في المقام الأول مجمع Vorsino الصناعي في منطقة كالوغا المستثمرين المحتملين.
يقع الموقع الصناعي في الشمال الشرقي من منطقة كالوغا ، على الحدود مع منطقة موسكو. قريب جدا من الطريق السريع بين موسكو وكييف. المسافة إلى العاصمة الروسية 75 كيلومترا فقط. حتى إلى مركز المنطقة التي يقع فيها المنتزه ، فإن كالوغا تقع على بعد 95 كيلومترًا.
ميزة منفصلة هي موقع الطريق السريع بين موسكو وكييف في الجوار. هذا طريق اتحادي يمر عبر كالوغا وبريانسك إلى الحدود مع أوكرانيا. يبلغ طوله الإجمالي حوالي 500 كيلومتر. المسار واسع للغاية ، به مساران على كل جانب. هذا يسمح لك بتحمل حمولة 1250 سيارة في الساعة.
40 كيلومترًا فقط من منتزه فورسينو في منطقة كالوغا هو طريق سريع اتحادي رئيسي آخر لروسيا - موسكو - مينسك. يتبع الطريق سمولينسك وبرست ووارسو. في الواقع ، هذا هو شريان النقل الرئيسي في الجزء الغربي من البلاد.
هناك العديد من الطرق الأكثر جاذبية القريبة - موسكو وارسو وحلقة موسكو الكبيرة.
الجمارك والمطارات
في موقع المنتزه مباشرة توجد محطة "مهمة" للجمارك ، والتي تسمح لك بالمرور في جميع العمليات الجمركية على الفور تقريبًا.
بالإضافة إلى وصلات الطرق ، هناك أيضًا وصلة سكك حديدية. تعمل قطارات الركاب من محطة السكة الحديد في كييف في موسكو. حاليا ، تقترب إعادة بناء محطة سكة حديد فورسينو من الاكتمال.
الحق في الحديقة الصناعية هو مطارها الخاص. وهي تقع في إرمولينو. المسافة إلى أكبر محاور جوية دولية صغيرة جدًا. ساعة إلى دوموديدوفو ، ساعة ونصف الساعة إلى شيريميتيفو و 40 دقيقة فقط إلى فنوكوفو.
المزايا الضريبية
ولكن حتى في هذا الصدد ، لا تنتهي مزايا المنطقة الصناعية فورسينو ، التي يرد وصفها في هذه المقالة. تتوفر للمستثمرين اعفاءات ضريبية جذابة.
لقد طورت قيادة منطقة كالوغا مجموعة كاملة من التدابير من أجل جذب اللاعبين الصناعيين الكبار. في وقت من الأوقات ، كان نظام تدابير الدعم المالي فريدًا بالنسبة لروسيا ؛ والآن يتم استخدامه من قبل إدارات المناطق المحلية الأخرى.
بادئ ذي بدء ، المستثمر الذي قرر وضع إنتاجه في Vorsino معفى تمامًا من دفع ضريبة أملاك الشركات ، ويمكنه أيضًا الاعتماد على معدل ضريبة دخل منخفض بشكل ملحوظ.
الإعفاء من ضريبة الأملاك ينطبق لمدة ثلاث سنوات بعد بدء المشروع.
يبلغ معدل ضريبة الدخل المدفوع لميزانية منطقة كالوجا 13.5٪. مثل هذا المعدل المنخفض هو أحد العوامل الرئيسية التي تجذب المستثمرين.
سكان المجمع الصناعي
حاليا ، حدد عدد كبير من المستثمرين إنتاجهم في المنطقة الصناعية "Vorsino". الشركات التي قامت بالفعل بنقل مواقعها الصناعية إلى منطقة كالوجا اليوم هي Samsung Electronics Rus Kaluga LLC. هذا هو مكتب تمثيلي لشركة كورية جنوبية تقوم بتصنيع أجهزة التلفاز والشاشات لأجهزة الكمبيوتر واللاعبين والمسارح المنزلية والغسالات. تم شحن المنتجات الأولى من أرض كالوغا في عام 2008.
تعمل شركة Odysseyprom المحلية ، والتي تعمل في مجال تصنيع الأثاث ، هنا أيضًا. على سبيل المثال ، كونترتوب مصنوع من الحجر الطبيعي ، صفائف خشبية قيمة. تعمل شركة محلية أخرى - Vintrastkom - في إنتاج الألواح البلاستيكية ، التي تستخدم في الديكور الداخلي.
في منطقة كالوغا ، تنتج شركة نستله السويسرية أغذية الحيوانات الأليفة وشامبو لوريال الفرنسي وصبغات الشعر ، أما شركة NLMK Kaluga الروسية فهي مصنع صغير للمعادن مع إنتاج الصلب والفولاذ الكهربائي.
تنتج شركة Linde Gas Rus الغازات الغذائية والصناعية والطبية والخاصة. تنفذ شركة "ميدنا" السويسرية مشروعًا لإنتاج الأدوية.
البنية التحتية للمنتزه
فورسينو هي قرية في منطقة كالوغا ، حيث ظهرت أحدث البنية التحتية بفضل الحديقة الصناعية. بالكامل ، يتم تزويد جميع مواقع الحديقة الصناعية بالغاز. لهذا ، تم بناء شبكة خاصة من خط أنابيب الغاز عالي الضغط.
جميع المستثمرين مجهزون بمراكز تزودهم بالكهرباء وتعمل محطات التوزيع الفرعية. تقدر قدرة الطاقة غير المنقطعة بـ 240 ميجاوات. تم بناء 24 كيلومترًا من الطرق في الحديقة. تم تجهيز المنطقة بأكملها بخدمة الإنترنت والهاتف عالية السرعة.
في عام 2012 ، تم تشغيل استهلاك المياه بسعة حوالي 4 آلاف متر مكعب في اليوم. وكذلك شبكات الصرف الصحي وإمدادات المياه الخاصة.
المحطة اللوجستية
في الوقت الحالي ، تحسبًا للمستثمرين الجدد ، تم الانتهاء من المرحلة الأولى من محطة لوجستية حديثة. وقد تم الآن تشغيل العديد من المناطق الجمركية المتعددة الوسائط.
على وجه الخصوص ، إنه مركز أعمال لأنشطة التجارة الخارجية ، ومستودع للتخزين المؤقت للمنتجات ، ومنصة حاويات كبيرة ، وأسطول شحن للسكك الحديدية ، ومنطقة لوقوف الشاحنات الثقيلة ، ونقطة تفتيش.
