كل منطقة فردية في العاصمة هي منطقة فريدة تختلف عن غيرها في عدد من العلامات والعوامل والسمات. أولئك الذين يرغبون في شراء شقة في هذه المدينة مهتمون بمنطقة موسكو الأفضل للعيش فيها؟ أين البنية التحتية للنقل أكثر تطورًا ، وبيئة أعلى ، وعضات الأسعار هي الأقل؟ إجابات على جميع الأسئلة ذات الاهتمام في هذه المقالة.
المنطقة الإدارية الشمالية
عند طرح السؤال ، في أي منطقة في موسكو هي أكبر عدد من الشقق ، توصل الخبراء إلى استنتاج مفاده أن هذا هو بالتأكيد SAO. المنطقة غنية بالمباني المهجورة التي كانت تستخدم في الإنتاج. الآن تم إعادة تصميمهم بنشاط في مرافق صالحة للعيش.
الوضع مع النقل في المنطقة الإدارية الشمالية يترك الكثير مما هو مرغوب فيه. ويخترقها ثلاث طرق سريعة رئيسية: دميتروفسكوي ، لينينغرادسكويي وطريق فولوكولامسك السريع ، والتي يتم تحميلها باستمرار. لا يوجد مترو في المقاطعات الصغيرة الكبيرة ، مما يؤثر سلبًا أيضًا على البنية التحتية.
الوضع البيئي غير موات للغاية. ومع ذلك ، يعتبر الخبراء أن CAO منطقة واعدة للغاية ، والتي ستفقد قريبًا عيوبها الرئيسية: سيتم نقل معظم الصناعة خارج MKAD ، وسيزداد عدد المساحات الخضراء بشكل ملحوظ ، وستفتح محطات مترو إضافية.
المنطقة الإدارية الشمالية الشرقية
تعتبر NEAD بحق منطقة موسكو ذات أعلى كثافة سكانية. البنية التحتية للنقل ، على غرار المنطقة المجاورة ، في حالة سيئة. تخضع الطرق السريعة التي تعبر المنطقة لحركة المرور الكثيفة على مدار الساعة ، ويلزم إعادة بناء الطرق العاجلة لتحسين الوضع. في المناطق الفردية لا يوجد مترو ، ولكن منذ ألفين وخمسة عشر ، بدأ افتتاح المحطات المفقودة.
على عكس CAO ، في المنطقة الإدارية الشمالية الشرقية ، يتم تخفيف الصناعة المشبعة بحديقة نباتية. بشكل إيجابي ، تؤثر جزيرة Elk الموجودة في الحي على النظام البيئي. اليوم في NEAD ، لم يتم ترك أي مواقع تقريبًا مناسبة للمباني الجديدة. جنبا إلى جنب مع محطات المترو الجديدة ، ستساهم هذه الحقيقة في نمو أسعار العقارات. ما هي المناطق في موسكو إلى جانب هذين؟
المنطقة الإدارية الشرقية
في أي منطقة من موسكو من الأفضل عدم محاولة الحصول على منزل؟ يعتقد الخبراء أن هذا هو HLW. هنا ، كل خاصية مكون غير مواتية ، ولا سيما نظام النقل والبيئة. الطرق في المنطقة الإدارية الشرقية مكتظة ، والطرق السريعة المتقاطعة من بين أكثر الطرق إشكالية في العاصمة. من بين أمور أخرى ، هنا يوجد موقع صناعي كبير - كالوشينو.
تم تحديد متوسط سعر المساكن بحوالي مائة واثنان وسبعون ألف روبل لكل متر مربع. ومع ذلك ، على الرغم من المشاكل الواضحة للمنطقة ، لا تزال مبنية ، بشكل رئيسي في شقق درجة رجال الأعمال. يعتقد الخبراء أن أساس هذا القرار كان الافتقار الأولي لمواقع البناء الكاملة في العاصمة.
المنطقة الإدارية الجنوبية الشرقية
ما هي المجالات التي يتم تضمينها في موسكو ، إذا واصلنا الحديث عن أكثرها تبجحًا ومملة؟ يقع المكان الثاني SEAD. حوالي ثلث أراضي المقاطعة في الصناعة. وها نحن نتحدث عن واحدة من أكثر الشركات ضررًا وخطورة: مصافي الحديد والنفط.
تقدم المنطقة للسكان بشكل رئيسي ما يسمى خروتشوف الذي بني في النصف الثاني من القرن الماضي. يتم تطوير المساكن الجديدة بنشاط خارج حلقة النقل. عند طرح السؤال ، في أي مناطق من المخطط أن يتم إعادة بناء المترو بنشاط في موسكو ، يجدر الانتباه إلى SEAD. فقط في العامين السادس عشر السادس عشر ، خططوا لبناء عدة محطات جديدة هناك. في هذا المجال هو أدنى أسعار المساكن.
المنطقة الإدارية الجنوبية
في أوكروغ الإدارية الجنوبية التي تقع فيها أكثر الطرق تحميلًا في العاصمة. ولكن على الرغم من ذلك ، تتصدر المنطقة قائمة معظم المناطق المتضخمة بالمباني الجديدة. يعتقد الخبراء أن هذه المنطقة واعدة للغاية بسبب إعادة تشكيل المناطق الصناعية في وقت مبكر ، حيث مهدت المنطقة الأرضية لمشاريع واسعة النطاق.
سوق العقارات الرئيسي هنا في المنطقة الإدارية الجنوبية هو الأغنى في العاصمة. سبعة وثمانون بالمائة من العروض في مساكن مريحة. في هذه الفئة ، تتراوح أسعار المتر المربع من مائة وخمسة إلى مائتين وأربعين ألف روبل. في المنطقة الإدارية الجنوبية ، يتم توفير واحدة من أكثر الشقق تكلفة في حلقة النقل. ما هي المناطق الموجودة في موسكو حتى الآن؟
المنطقة الإدارية الجنوبية الغربية
تبرز المنطقة الإدارية الجنوبية الغربية عن المناطق الأخرى في العاصمة بسبب تقييم الخبراء فيما يتعلق بالنقل والأنظمة البيئية. تم تصميم شبكة الطرق في المنطقة بشكل جيد للغاية. يمكن الوصول إلى أي مكان مرغوب فيه باستخدام عدة طرق ، وبالتالي يمكن للشخص التحرك بسهولة بأي طريقة مناسبة.
يمكن تسمية مستوى البيئة هنا بأمان موات. ما يقرب من نصف الأراضي محجوزة لمواقع حدائق الغابات. إن حصة عروض الإسكان في السوق منخفضة للغاية ، لأن المنطقة الإدارية الجنوبية الغربية بالفعل هي الأكثر كثافة سكانية في جميع أنحاء موسكو. من بين المباني الأخرى ، تسود Brezhnevka و Khrushchevka. متوسط سعر المتر المربع هو الأعلى في المدينة. ما هي المجالات الأخرى الموجودة في موسكو؟
المنطقة الإدارية الغربية
تجذب الشركة المقيمين الجدد في العاصمة مع وضع مرض في نظام النقل. فيما يلي بعض الطرق الرئيسية في موسكو ، بدرجة متوسط من الازدحام. ولكن من ناحية أخرى ، في المناطق العميقة لا يوجد مترو. في المستقبل القريب ، سوف يتحسن هذا الوضع بشكل ملحوظ. في عام ألفين وسبعة عشر ، من المخطط استكمال بناء خط مترو جديد ، والذي سيصل إلى القصة نفسها. في هذا الصدد ، تكثف بناء المنازل على طول خط المترو المتوقع. تبعا لذلك ، ارتفعت أسعار المساكن. جميع المباني هنا حديثة تقريبًا ، وهناك هياكل من الطوب وموحدة ومتجانسة.
دراسة مسألة ما هي المناطق في موسكو ، إذا تحدثنا عن أرقى مكان ، فيمكننا الاتصال بالمنطقة الإدارية الغربية. يتصدر قائمة المناطق الواعدة. فيما يلي أكبر عدد من المباني السكنية من فئة رجال الأعمال. يتميز كل تغيير في البنية التحتية للمنطقة بأنه إيجابي. ويؤثر بشكل مباشر على زيادة وضعها ، وبالتالي زيادة أسعار العقارات.
المنطقة الإدارية الشمالية الغربية
يعترف الخبراء بمنطقة SZAO على أنها المنطقة الأكثر توازناً وصديقة للبيئة. البنية التحتية للنقل جيدة للغاية. تحتوي جميع المناطق الصغيرة تقريبًا على محطة مترو خاصة بها ، ويخضع أكبر طريق سريع باستمرار لتغييرات تهدف إلى تقليل الحمل على الطريق.
تعتبر هذه المنطقة أنظف منطقة في العاصمة بأكملها. نصف الأراضي محتلة بحدائق وغابات ومساحات خضراء أخرى. ويرافق آفاق تطوير سوق العقارات التنفيذ النشط لمنطقة مطار توشينو ، وكذلك افتتاح دائرة نقل أخرى في ألفين وخمسة عشر. وباستثناء هذين العاملين ، فإن السوق غنية ومتنوعة بالفعل. ويمثلها مجموعة واسعة من أماكن المعيشة من فئات الأسعار المختلفة.
