مناطق جديدة في موسكو: الوصف والموقع والمزايا والاستعراضات

بدأت مفاهيم مثل هيبة وهيبة مناطق موسكو تتشكل حتى في العصور القيصرية. بالفعل في ذلك الوقت ، كانت أغنى المناطق تقع في الأجزاء الغربية من الجزء العلوي من موسكو ، والفقراء في الأجزاء الشرقية.

تم احتساب وردة الرياح بسرعة من قبل سكان موسكو ، وبدأت جميع المباني والمساكن الصناعية تقع في الشرق (الجزء السفلي من المدينة). ارتبط هذا القرار ليس فقط بالتهديدات بالحريق ، ولكن أيضًا بحقيقة أن كل الدخان ذهب إلى المناطق الشرقية المنخفضة الباردة. ستقدم هذه المقالة بعض المعلومات عن العاصمة الحديثة: مناطق جديدة في موسكو ، ومباني جديدة مرموقة والمزيد.

معلومات عامة

اليوم ، الهيكل الإداري للمدينة على النحو التالي: يتم تقسيم الأراضي إلى 12 منطقة ، والتي تشمل 130 منطقة ، 2 منطقة حضرية ، و 16 مستوطنة ريفية.

رسميا ، لوحظ التغيير الأخير في حدود موسكو في عام 2012 ، 1 يوليو. ونتيجة لذلك ، وصلت الحدود في الجنوب الغربي من المدينة إلى منطقة كالوغا نظرًا لظهور 3 مناطق إدارية أخرى.

البيانات التاريخية

قبل أن نكتشف ما هي موسكو الجديدة ، أي المنطقة هي الأفضل ، سنقوم بمراجعة قصيرة لتاريخ المدينة.

رسميا ، في عام 1917 ، بدأ تاريخ مقاطعات موسكو. حتى ذلك الوقت ، تم تقسيمها إلى "مناطق الضواحي" (7 في المجموع) و "أجزاء" (17). لفترة قصيرة في ربيع عام 1917 ، تم تقسيم العاصمة إلى أقسام مفوضية (44 في المجموع). ثم تنقسم إلى 8 مقاطعات: ليفورتوفو ، زاموسكفوريتسكي ، سيتي ، خاموفنيتشيسكي ، سوكولنيكي ، روجوز-باسماني ، بوتيرسكي وبريسنينسكي. في السنوات اللاحقة ، كانت هناك تغييرات في أسماء وأرقام وحدود أحياء المدينة.

في يوليو 1995 ، تمت الموافقة على قانون بموجبه تم إلغاء الدوائر البلدية في موسكو قانونًا واستبدالها بدوائر إدارية.

أحياء المدينة خلال العهد السوفيتي

في العصر السوفياتي ، تغيرت خريطة مناطق العاصمة المرموقة وغير المرموقة. في أفضل المنازل أقيمت لمختلف قادة الحزب والعلماء والمسؤولين والمعلمين. المناطق الجديدة في موسكو في تلك الأيام هي الشمال الغربي والغرب والجنوب الغربي.

بالإضافة إلى المنازل المركزية ، بدأت المنازل في المناطق الغربية تنتمي إلى المنازل المرموقة. هذه مبانٍ بنيت على طول لينينسكي بروسبكت.

بدأت المناطق المرموقة التي شيدتها المنازل من أجل "حدود" في النمو. في السبعينيات ، تصاعدت موجة من المستوطنين المهاجرين إلى موسكو ، الذين بنوا المترو وعملوا في أكثر الصناعات قذرة ومنخفضة الأجر.

ظهرت المناطق الجديدة التالية من موسكو (شرق وجنوب شرق):

• جنوب تشيرتانوفو ؛

• عمال النسيج ؛

• أوريخوفو بوريسوفو.

السكن الحديث الأكثر سيولة في موسكو الجديدة

في موسكو ، الأكثر شيوعًا بين العقارات السائلة للسكان هو العقار الموجود في أماكن مريحة من حيث تطوير البنية التحتية وإمكانية الوصول إلى وسائل النقل. لذلك ، على الرغم من البيئة الرهيبة ، فإن السكن في وسط العاصمة أغلى بكثير من الشقق الواقعة في ضواحي الأحياء الخضراء. في هذا الصدد ، تعتبر المناطق الأكثر ملاءمة من موسكو الجديدة أقسامًا مجاورة للطرق السريعة الرئيسية: طرق كييف وبوروفسكي وكالوغا ووارسو.

ما هي المناطق التي تمتلكها موسكو الجديدة في أراضي طريق كييف السريع؟ منطقة موسكو (مع المدينة التي تحمل الاسم نفسه) ، وقرى ياكوفليفسكوي وفنوكوفو ، معهد شلل الأطفال ، والتي تقع على طول هذا الطريق. تقع Troitsk و Krasnaya Pakhra و Kommunarka و Vatutinki على طول سكة حديد Kaluga. وتجدر الإشارة إلى أن المترو سيرتبط بـ Kommunarka في المستقبل.

Shcherbinka (بالقرب من محطة المترو وطريق وارسو السريع) تنتمي أيضًا إلى هذه المستوطنات القابلة للنقل. وتجدر الإشارة إلى أن معظم المستوطنات الجديدة ليس لديها طرق وصول جيدة.

موسكو الجديدة: القدرة على تحمل التكاليف والأسعار والراحة

تختلف أحياء موسكو الجديدة اختلافًا كبيرًا في أسعار الشقق المريحة والراحة التي يتم بيعها. ترتبط تكلفة السكن ارتباطًا مباشرًا بكل من البنية التحتية وإمكانية الوصول إلى وسائل النقل. تقع معظم الشقق الاقتصادية في الأماكن التي يوجد بها عدد قليل من المتاجر والمقاهي والمستشفيات والصيدليات ورياض الأطفال وغيرها من المرافق الاجتماعية. تكلفة المتر المربع في المناطق التي تكون فيها البنية التحتية أكثر تطوراً أعلى بكثير. على سبيل المثال ، على بعد 30 كيلومترًا تقريبًا من MKAD ، يتكلف المتر المربع من المساكن حوالي 61 ألف روبل ، وأقرب إلى الطريق الدائري ، تصل التكلفة إلى 102 ألف.للشقق في منطقتي ترويتسكي ونوفوموسكوفسكي ، في المتوسط ​​، يجب عليك دفع 20 ٪ أكثر من الإسكان في منطقة موسكو. في كلمة واحدة ، عليك دفع مبلغ إضافي للحياة في موسكو الجديدة. هذه هي نفقات مركز رأس المال.

أكثر مجمعات العاصمة نقصًا في عدد الموظفين هي مجمعات سكنية تقع بالقرب من MKAD. لكنها تقع بالقرب من مستوطنات كبيرة (موسكوفسكي وترويتسك وشربينكا وكونوماركا) ، حيث توجد بالفعل مرافق اجتماعية وتجارية.

أفضل منطقة في موسكو الجديدة ، وفقًا للخبراء والمواطنين ، هي مجمع سكني مثالي "ويست فالي". وهذا يشمل "ساحل نيكولسكي". خلال تطويرها ، تم أخذ كل شيء في الاعتبار ، بما في ذلك خلق وظائف جديدة لسكان هذه المجمعات.

CAO (المنطقة الإدارية الشمالية)

هذه هي المنطقة الأكثر بناءًا للشقق الرائعة في مدينة موسكو. وفيما يتعلق بتوافر وسائل الراحة وراحة المعيشة ، فهذه هي المنطقة الواعدة. وتبلغ المساحة الإجمالية للإقليم ، والتي تضم 16 منطقة فقط ، 113.726 متر مربع. كم

توجد حالة نقل أكثر صعوبة في هذه المناطق الجديدة من موسكو. لا يمر المترو هنا في جميع الأماكن. تتميز الطرق السريعة الرئيسية (Dmitrovskoye و Volokolamskoye و Leningradskoye shosse) بعبء عمل مرتفع إلى حد ما.

البيئة في المنطقة غير مواتية في الغالب بسبب وفرة المناطق الصناعية وعدم وجود عدد كاف من المساحات الخضراء (10 ٪ من الأراضي).

أرقى المناطق حسب سكان موسكو والمطار وفالكون وبغوفوي وخوروشيفسكي. وأكثرها شهرة هي Beskudnikovsky و Dmitrovsky و East and West Degunino.

في المستقبل ، حتى عام 2020 ، سيتم فتح 8 محطات مترو هنا ، وستستمر إعادة بناء Leningradskoye Shosse وتجديد المناطق الصناعية.

المنطقة الجنوبية

هذه هي المنطقة الأكثر تنوعًا ، والمباني ، والمشبعة ، التي يتعذر الوصول إليها ، وتغطي مساحة 131 ألف متر مربع. كم تتكون من 12 وحدة إدارية. تعاني هذه المناطق الجديدة نسبيًا من موسكو من صعوبة بالغة في المواصلات بسبب ارتفاع الازدحام المروري.

الوضع البيئي مُرضٍ ، على الرغم من أن المناطق الصناعية تحتل 22٪ من المنطقة. هذا متوازن من خلال وجود مساحات خضراء: Kolomenskoye و Tsaritsyno وجزء من منتزه غابة Bitsevsky.

وفقا لسكان المدينة ، فإن أرقى المناطق هي دانيلوفسكي ودونسكوي. تشمل الأماكن غير المرموقة شرق وغرب بيريوليوفو. تشمل الخطط لعام 2018 بناء محطة مترو Nagatinsky Zaton الجديدة.

في الختام - حول المنطقة الأكثر راحة

CJSC هي المنطقة الأكثر راحة وعالية الجودة والصلبة والجديدة نسبيًا في مدينة موسكو ، وتغطي مساحة تزيد عن 153 ألف متر مربع. كم لذا فكر في سكان العاصمة.

13 مقاطعة من okrug لديها حالة نقل جيدة إلى حد ما - Vernadsky Prospect ، Michurinsky و Kutuzovsky Prospects لديها متوسط ​​عبء العمل. السلبية الوحيدة هي عدم وجود محطات المترو في مقاطعات فنوكوفو ، Solntsevo و Peredelkino.

بالإضافة إلى ذلك ، هناك وضع إيكولوجي مواتٍ إلى حد ما: ¼ جزء من الأراضي مشغول بمناطق منتزه الغابات ، ومحميات فوروبيوفي غوري الطبيعية ، ووادي نهر سيتون ، وكذلك تلال كريلاتسكي (منتزه المناظر الطبيعية) ومنتزه غابات فيلي كونتفسكي. هناك 5 مناطق صناعية على أراضي المقاطعة ، لكن الرياح ارتفعت بشكل جيد هنا.

المناطق المرموقة هي Ramenki ، Dorogomilovo ، Davydkovo ، Krylatsky ، Filevsky ، Fili-Davydkovo. أقل شهرة: فنوكوفو ، سولنتسيفو ، نوفو بيريديلكينو.

حتى نهاية عام 2017 ، من المخطط بناء خط مترو كامل إلى Rasskazovka مع 10 محطات.