تجديد خروتشوف: البرنامج

تبدأ عملية إعادة الإعمار وتحسين المظهر والعيش المريح لسكان العاصمة في التجديد. ربما ليس خروتشوف كل شيء وليس قديمًا على قدم المساواة ، إذا نظرنا فقط في الجدران والأسقف. ومع ذلك ، فإن جميع معدات الاتصالات - التدفئة ، والأسلاك الكهربائية ، وإمدادات المياه والغاز ، والصرف الصحي - وصلت إلى حالة سيئة تمامًا. فقط التجديد الذي تصوره سلطات العواصم يمكن أن يساعد هنا.

سيكون من الممكن إصلاح خروتشوفس ، على سبيل المثال ، كما فعلوا في كالينينغراد ، وكان من الممكن أن يكون جميلًا تمامًا ، ولكن من غير المحتمل أن يتم استبدال الاتصالات هناك تمامًا ، وبدون ذلك لا فائدة من الإصلاح الشامل. إن بناء منزل باستخدام تقنيات جديدة سيكلف البلاد أرخص بكثير. بالإضافة إلى ذلك ، سيعيش الناس في شقق أكثر اتساعًا وحديثة ، حتى لن تتغير منطقة الإقامة.

ما هو التجديد

بالنسبة للجزء الأكبر ، فإن خروتشوف على وشك عدم ملاءمة الحياة البشرية ، وليس هناك حاجة على الإطلاق للانتظار حتى اللحظة التي تبدأ فيها الحوادث. لا يقتصر التجديد في الهندسة المدنية على استبدال المساكن القديمة بأخرى جديدة فقط. هذه ، أولاً وقبل كل شيء ، عملية مبتكرة تتعلق بمجال رأس المال الثابت ، حيث يتغير الغرض الوظيفي للغاية للأشياء المعاد بناؤها.

عقدت لجنة اللجنة الاقتصادية لأوروبا عددا من المؤتمرات والندوات والندوات الدولية حول قضايا الإسكان والتخطيط الحضري. ونتيجة لذلك ، توصلت أوروبا إلى استنتاج مفاده أن الاتجاه العام هو الحفاظ الأقصى على المباني القائمة ، حتى لو لم تكن آثارًا تاريخية أو معمارية ، ولكنها ببساطة مبانٍ سكنية للمباني العادية التقليدية. أنها لا تزال بمثابة عناصر مهمة جدا لبيئة المدينة. في ألمانيا ، تم إعادة بناء مناطق كاملة بهذه الطريقة. ومع ذلك ، من غير المحتمل أن يتم الحفاظ على مباني مثل موسكو وسان بطرسبرغ ، والتي تواجه الآن ترميمًا. تم بناء خروتشوف - ضيقة ورخيصة وغير مريحة - في المقام الأول في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية.

موسكو

في مايو 2017 ، تم تمرير قانون في دوما مدينة موسكو يعد بضمانات إضافية لحقوق الملكية والإسكان للكيانات القانونية والأفراد ، والتي ستتأثر بتجديد المخزون السكني في موسكو. عندما يتم إصدار قانون اتحادي مماثل ، سيبدأ تجديد خروتشوف في العاصمة ، سيكون عام 2017 نقطة تحول ، وسيتم هدم المنازل القديمة بشكل كبير من قبل مناطق بأكملها باعتبارها حالة طوارئ محتملة وغير مناسبة عمليًا للإسكان. يسعد العديد من سكان العاصمة بهذا الظرف. يخشى البعض ولا يثقون بسلطاتهم.

ومع ذلك ، تم تطوير برنامج مناسب لتجديد خروتشوف. لن يضطر السكان إلى إنفاق مدخراتهم على شراء مساكن جديدة ، حتى مع الانتقال سيتم مساعدتهم. هدم المباني المتداعية المكونة من خمسة طوابق ونقل سكانها إلى منازل مريحة حديثة - هذا ما يوحي به تجديد خروتشوف في موسكو. سيحصل سكان موسكو على شقق مجانية بمساحة معيشة متكافئة في منطقة الإقامة في منازل جديدة تمامًا مبنية باستخدام أحدث التقنيات. من المفترض أن تبني مباني متجانسة لهذا الغرض.

القصة

ظهرت خطط تجديد خروتشوف في حكومة موسكو لفترة طويلة ، لأن هذه المباني ، كما يقولون ، دون تجاوزات معمارية ، كانت متداعية أيضًا ، والعاصمة هي وجه البلاد ، وهم يحكمون على جميع أنحاء روسيا عبر شوارعها. مظهر المدينة هو نفسه المكون من خمسة طوابق ، وعدد كبير جدًا ، وغني جدًا.

تم بناء معظم خروتشوف قبل نصف قرن ، بدءًا من عام 1957 ، على الرغم من وجود مبنيين من طابقين وثلاثة وأربعة وخمسة طوابق في العاصمة أقدم بكثير ، وتتشابه خصائصها الفنية مع تلك الخاصة بنوع خروتشوف. تم تصميم جميع هذه المباني تقريبًا مدى الحياة من خمسة وعشرين عامًا إلى خمسين عامًا. في السنوات القادمة ، ستنتهي أحدث التواريخ. بالمناسبة ، تم تنفيذ مشروع تجديد خروتشوف لفترة طويلة جدًا - منذ عام 1988 ، وتعيش مائة وستون ألف عائلة بالفعل في شقق أخرى. الأمر فقط أن العملية تتسارع حاليًا ، لأن وقت تشغيل هذه المباني ينفد.

مسلسل هدم ولا يطاق

ومع ذلك ، في موسكو سيكون هناك العديد من المنازل المكونة من خمسة طوابق التي تم بناؤها في الفترة الأولى من بناء المساكن الصناعية. في السابق ، كانت تُنسب إلى سلسلة لا تطاق ، ولكن بعد الفحوص الفنية أصبح من الواضح أن العيش فيها سيصبح مستحيلًا قريبًا ، وكانت حالة هذه المباني غير مرضية بالفعل ، ولم تستوفِ أيًا من المتطلبات الحديثة للراحة والأمان.

يتطلب المخزون السكني في العاصمة اهتمامًا فوريًا وتجديدًا ، وإلا ستصبح جميع المباني المكونة من خمسة طوابق حالة طوارئ. هذا هو السبب في أن تجديد خروتشوف يسير بخطى سريعة. يمكن العثور على عناوين المنازل التي تقع في الهدم في المستقبل القريب على موقع إدارة مدينة موسكو وعلى مواقع البلديات.

اعتراضات

ونتيجة لإصدار خطط قاعة المدينة ، ظهرت حركة احتجاج لسكان المنازل المخصصة للهدم. مسيرات من أجل وضد ما يصل إلى عشرين ألف شخص. يبدو أن بعض المسؤولين في موسكو ليسوا على دراية كافية بمسار التجديد ، وبالتالي يدلون ببيانات متضاربة. تدور جميع أنواع الشائعات وتنمو مثل كرة الثلج حول كيفية تنفيذ تجديد خروتشوف في موسكو. على سبيل المثال ، كانت سانت بطرسبرغ تعمل على تحديث السكن المتدهور ببطء لفترة طويلة ، ولم يكن هناك ضوضاء على هذه النتيجة. هناك ، حتى أحد أكثر المطورين نجاحًا يحمل بفخر اسم "تجديد سانت بطرسبرغ". على ما يبدو ، لا تعتبر سان بطرسبرج عبثًا عاصمة ثقافية.

وفي موسكو يحاولون تحدي الأطروحة الرئيسية للبرنامج - خروتشوفس في الحقيقة لا معنى للإصلاح. العيش فيها غير مريح للغاية ، وعفا عليه الزمن أخلاقيا ، وقبيح ، والذي يمكن أن يكون السبب الوحيد للعاصمة. والأسباب أكبر بكثير ، ونقص الجمال هو تقريبًا التاسعة والعشرون. الشيء الرئيسي هو وقت التشغيل ، اتصالات الطوارئ. ليس من الآمن العيش فيها حتى اليوم. يتضمن برنامج التجديد نقل السكان فقط بعد بضع سنوات.

أموال الطوارئ

ينمو رصيد المساكن الطارئة في العاصمة ، ومعدل النمو محبط ببساطة. برنامج هدم البيوت المتداعية لم يتم وضعه سدى الآن ، وهو قيد المناقشة بالفعل على المستوى التشريعي. الهدف الأساسي هو خلق بيئة معيشية مريحة ، ومهام اليوم تتعلق بأمن السكان قبل كل شيء. إذا كانت الإصلاحات الرئيسية وإعادة البناء والتحديث والترميم قد ساعدت في هذه المشكلة ، لكانت قد توقفت عند هذا الحل ، ولكن في هذه الحالة يكون الأمر أسرع وأرخص ، وأكثر ربحية للسكان - فقط الهدم.

ليس فقط أن خروتشوف المكون من خمسة طوابق عفا عليها الزمن من الناحية الأخلاقية والجسدية ، بل هم على وشك وقوع حادث. عمدة سيرجي Sobyanin لم يلق عبثا مثل هذه المنازل غير المرغوب فيه. يشير المعارضون إلى أن الحالة القريبة من حالة الطوارئ لم يتم تحديدها من قبل الخبراء ، ولكن من قبل السكان الذين يعيشون في هذه المنازل ، وكذلك نوابهم. تراكم الملايين من الشكاوى في البلديات. من يستطيع أن يعرف بشكل أفضل حالة منزلهم ، إن لم يكن أصحابها؟ بيانات من الحكومات المحلية - معلومات موثوقة تمامًا.

القانون

وقد نشرت حكومة موسكو بالفعل قائمة أولية بأربعة ونصف ألف مبنى سيتم هدمها في المقام الأول. جميع هذه المباني لا تفي بظروف المعيشة الحديثة ، فهي متداعية ، وصوت معظم السكان لصالح الانتقال. يمكن لأي منزل رفض برنامج التجديد. تم التصويت بالفعل - تم عقده من 15 مايو إلى 15 يونيو 2017.

علاوة على ذلك ، فإن العمدة على يقين من أنه يجب توسيع قائمة المنازل التي تقع تحت الهدم إذا أصر سكانها على ذلك. ومع ذلك ، لم يتم اعتماد قانون مجلس الدوما حتى الآن ، وبالتالي لا يمكن العثور على إجابات على الأسئلة الملحة سواء في المحافظة أو في الإدارة. بالإضافة إلى المصادقة عليه في دوما الدولة ، يجب أن يوافق مجلس الاتحاد على القانون وتوقيع الرئيس.

إذا مر التجديد

إذا لم يتم تضمين مبنى معين في القائمة الأولية للتجديدات ، فلن يتم هدم هذا المنزل في المستقبل القريب ، ولن يضطر السكان إلى المشاركة في التصويت على هذا البرنامج. لكن الآن. يقول رئيس البلدية سوبيانين أن رأي سكان العاصمة سيتم النظر فيه بعناية ، وإذا صوت ثلثا سكان خروتشوف في الاجتماع العام لإعادة التوطين ، فسيتم استكمال القائمة الأولية ، لأنها ليست نهائية.

بالإضافة إلى خروتشوف المكون من خمسة طوابق ، ستخضع المنازل القديمة المكونة من طابقين للهدم ، إذا كانت في نفس حالة الطوارئ. حتى المباني المكونة من تسعة طوابق والتي دخلت في تطوير ربع سنوي يمكن أن تدخل في برنامج التجديد إذا طلب السكان الانتقال. تقام مسيرات في موسكو ، سواء من أجل أو من أجل التجديد. وتنقسم الآراء.

سلسلة الهدم

تقول الوثيقة الأصلية أن المباني السكنية التي أقيمت في الفترة الأولى من بناء المساكن الصناعية ، أي من 1957 إلى 1968 ، ستكون عرضة للهدم. يتضمن هذا مباني الألواح من سلسلة 1MG-300 و 1605-AM و II-35 و II-32 و K-7. هذه المعلومات موجودة على الموقع الإلكتروني لسياسة التخطيط الحضري للعاصمة. وتقول أيضًا أن المباني التي تم بناؤها قبل عام 1957 سيتم تضمينها في برنامج التجديد إذا كانت خصائصها مخيبة للآمال.

لن يتم هدم منازل من خمسة طوابق مريحة وسليمة إذا كانت حالتها مرضية. تتضمن القائمة بالفعل بعض المباني التي لا تتعلق بفترة البناء المذكورة أعلاه ، والتي تختلف تمامًا عن فترة خروتشوف. إنها مجرد أن بعضها تجاوز بالفعل مائة عام ، والباقي قريب من هذا الحد. بالإضافة إلى ذلك ، تم استبعاد مناطق كاملة وبعض المنازل التي احتج فيها السكان بسبب الانتقال من القائمة الأولية.