تمر السنوات ، البلد يمر بتغيرات. إذا كان وجود الأجنحة التجارية بالقرب من محطات النقل العام ومحطات المترو وأماكن مزدحمة أخرى في التسعينات هو المعيار (أو حتى جزء لا يتجزأ من المدن والمستوطنات الأخرى) ، فإن السلطات الآن مسؤولة للغاية عن تدمير مثل هذه "المعالم الصعبة". هذه الزوبعة التطهير وعاصمة روسيا لم تتجاوز. يكتسب هدم البناء الذاتي في موسكو زخمًا ، لكن المناطق الطرفية لم تصل بعد إلى مثل هذه الخطوة. ولكن ، بالطبع ، هناك أمل في أن تكون البلاد بأكملها قادرة على تطهير نفسها.
من أين أتى السامستروي؟
شهد العقد الأخير من القرن الماضي الكثير من اللحظات غير السارة. كان هناك تعسف في البلاد ، وكان هناك نقص رهيب في المنتجات ، وقد نجا جميع الناس قدر المستطاع. ومن هنا جاءت محاولات تطوير الأعمال من أجل الحصول على بعض الدخل على الأقل (تحتاج إلى إطعام عائلتك). ولهذا السبب ظهر مثل هذا المفهوم - البناء الذاتي.
ظهرت الخيام والأجنحة التجارية في كل مكان. حتى إذا قمت في الوقت الحالي بزيارة العديد من المدن الصغيرة على الأطراف ، يمكنك الغطس تمامًا في جو "التسعينات المحطمة". في الواقع ، بدأ هدم البناء الذاتي في موسكو حتى الآونة الأخيرة نسبيًا ، وقد لا يصل حتى إلى المستوطنات في البرية.
حتى بعض الوقت ، لم يفاجئ وجود مثل هذه الخيام أحداً. في كثير من الأحيان ، اكتسب الناس ، في طريقهم إلى العمل أو الدراسة ، سلعًا منزلية غير مكلفة نسبيًا ، ولكن ليس بجودة عالية جدًا. يبدو أن مثل هذه المنافذ دخلت بكثافة في حياة أي مواطن روسي.
لكن الشيكات التي أجرتها السلطات أظهرت أن معظم الأجنحة بنيت بشكل غير قانوني. كانت أسباب هدم المباني:
- تهديد لحياة وصحة المواطنين ؛
- تشويه المظهر المعماري للمدينة بأكملها ؛
- انتهاك احتياطات السلامة لمحطات المترو ؛
- عقبة أمام تطوير البنية التحتية للنقل البري ؛
- عقبة أمام الوصول إلى الاتصالات.
هذه العوامل هي التي تسببت في عاصفة أخرى تسمى "هدم البناء الذاتي في موسكو".
من يشارك في هدم المباني؟
بعد أن أعلنت السلطات أنه من الضروري إنقاذ الأماكن المزدحمة من المباني غير القانونية ، لم يسارع جميع أصحاب المنافذ إلى اتباع الأمر. بالطبع ، كان هناك مواطنون محترمون هدموا أجنحةهم طواعية ومستقلة ، لكنهم تجاهلوا الإعلان.
وبمجرد ظهور أول قائمة هدم مبنى غير مصرح به في موسكو. تم تحذير أصحابها. وقد عرض عليهم حتى المساعدة في العثور على موقع جديد للمنافذ بموقع أكثر ملاءمة. مرة أخرى ، لم يوافق الكثير من الناس على ذلك. لكن السلطات قررت بالفعل اتخاذ تدابير صارمة.
تم أول هدم للبناء الذاتي في موسكو ليلة 8 إلى 9 فبراير من هذا العام. تمت إزالة 97 مبنى من أصل 104 المخطط لها. وبحلول مارس / آذار ، قامت السلطات بهدم السبعة الباقين ، وتسببت هذه التغييرات في معظمها في سخط شديد في المجتمع. بمرور الوقت ، هدأت هذه الموجة ، وبدأ سكان موسكو يلاحظون بشكل مفاجئ كم يمكن أن تكون مدينتهم أكثر نظافة وأكثر جمالًا.
تمويل الهدم
لتفكيك خيامهم ، يمكن للمالك إما الاتصال بشركات هذا الملف الشخصي مباشرة ، أو الاتصال بالسلطات المحلية ونقل الهدم إلى رعايتهم. في الحالة الأولى ، تجدر الإشارة إلى أنه سيتم احتساب التعويض النقدي للمالك السابق من حيث 55 ألف روبل لكل متر مربع. الخيار الثاني أقل ربحية: هنا سيكون الدفع 51 ألف روبل لكل متر مربع.
وبالتالي ، تحاول السلطات طمأنة المواطنين ، لجعلهم يفهمون أن بناءهم غير المصرح به (للهدم) في موسكو ، على الرغم من أنه ليس ضروريًا ، يتم هدمه لخلق بيئة أكثر ملاءمة. والتجارة في حد ذاتها ليست محظورة ، فقط البعض الآخر مخصص لهذا المكان.
هناك بعض الفروق الدقيقة. بالنظر إلى تكلفة مساحات التجزئة في موسكو ، بالنسبة للأموال التي يتم جمعها ، سيكون من الصعب جدًا شراء جناح ذي قيمة متساوية ، لأن أسعار المتر المربع في بعض المناطق لا تقل عن 120 ألف روبل. وهذه هي القيمة الدنيا. يدعو العديد من الخبراء في هذا المجال في جميع المبالغ عالية السماء - من 500 وما فوق ألف روبل. في هذه الحالة ، لن يضطر الملاك السابقون لأجنحة التداول إلا إلى استئجار قاعة تداول.
كم تم بالفعل؟
لقد مر عام تقريبا منذ أول تفكيك للمباني. خلال هذا الوقت ، تمت إزالة 211 مبنى غير قانوني. وهذا أبعد ما يكون عن النهاية ، تتضمن القائمة الجديدة لهدم البناء الذاتي في موسكو إزالة 43 منشأة أخرى.
وفقا للعديد من المنشورات الصحفية ، فإن أكثر من 65٪ من الملاك هدموا منافذهم طواعية. بالنظر إلى حقيقة أنه تم الإبلاغ عن تحذير بشأن التفكيك لجميع أصحاب الأجنحة ، يبدو من المدهش أن 35 ٪ من الناس لا يوافقون على التفكيك. علاوة على ذلك ، كانت قائمة عمليات الهدم في موسكو في المجال العام ، وكان من المستحيل تجنب مثل هذا المصير.
الدستور والهدم: هل كل شيء حقًا بحسب القانون؟
رسميا ، وثائق من أصحاب المنافذ على ما يرام. هناك شهادات ملكية ووثائق أخرى ذات صلة. في الوقت نفسه ، تعتبر المباني غير قانونية ، إذا كانت تراعي فقط عدم الامتثال لقواعد السلامة ، إذا كان الجناح يقع بجوار محطة المترو.
حاول عدة أشخاص من خلال المحكمة الدفاع عن حقهم في الحفاظ على المنافذ. لكن ، طبقاً للمحكمة الدستورية ، لا يمكن أن تستمر هذه المباني في أماكنها السابقة ، لأن ذلك يمكن أن يضر بسلامة المواطنين.
علاوة على ذلك ، بالإضافة إلى التحذيرات في وسائل الإعلام ، قبل شهرين من التاريخ المتوقع لتصفية المباني ، يتم إنشاء لوحة معلومات داخل أراضي المباني التجارية المبنية بشكل غير قانوني. وهو بدوره لا يستطيع أن يلاحظه أحد.
الملاك السابقين لبناء الذات: كيف تكون؟
إذا واجه الناس الموجة الأولى من عمليات الهدم بقوة شديدة ، فإن تصفية القائمة الثانية من الأشياء لم تكن ذات فائدة لأي شخص. حتى الملاك السابقين أنفسهم لم يأتوا لمعرفة كيف كانوا يدمرون ممتلكاتهم. وافق معظم المواطنين الذين كانت مبانيهم على القائمة ، بشكل متواضع تقريبًا على الهدم الطوعي للبناء الذاتي في موسكو.
على سبيل المثال ، شركة ذات مسؤولية محدودة "Creation". طلب ممثل هذه المنظمة من المستأجرين إخلاء المبنى مسبقًا. تم قطع الاتصالات بعد ذلك بقليل ، وبحلول الوقت الذي بدأ فيه التفكيك ، تم إعداد المبنى. تصرف كثير من الناس بهذه الطريقة ، مدركين عدم جدوى الصراع مع السلطة. الشيء الوحيد الذي يخيف المتطوعين هو انعدام الأمن في دفع التعويضات.
على الرغم من أن هناك من يحاول الدفاع عن الحق في تحديد أسعارها. يحاول مالك المباني في محطة مترو Kropotkinskaya من خلال المحكمة تحقيق زيادة في مبلغ المدفوعات إلى 120-150 ألف روبل. ويجادل في ذلك من خلال عدم القدرة على شراء نفس المساحة بمبلغ التعويض.
هل تم دفع المتطوعين؟
نعم ، بالنسبة لأولئك الذين لم يحاولوا مقاومة القرار الذي اتخذته السلطات ، بدأت الأموال تتدفق إلى الحساب اعتبارًا من 16 نوفمبر. تلقت شركة Nature-Ilal تعويضاتها بين الأولى. تبلغ مساحة المبنى 216 متر مربع ويقع في المنطقة الشمالية الغربية.
يعد إنشاء طلب للحصول على تعويض عملية طويلة ومشكلة إلى حد ما. للقيام بذلك ، تحتاج إلى جمع حزمة من المستندات ، بعضها صعب للغاية. كل هذه الأوراق ، بالإضافة إلى المطالبة بالتعويضات ، يجب أن تؤخذ إلى محافظة بلدك. على مدار الشهرين المقبلين ، يجب أن يتم الدفع إلى حساب المالك.
يجب ألا ننسى أن الحق في الدفع متاح فقط للمواطنين الذين ، خلال الفترة الزمنية المحددة ، أصدروا موافقة طوعية. تجاهل إعلان الهدم ، بالطبع ، لم يتم تقديم أي تعويض.
مخاوف جديدة. ماذا ينتظر عام 2017؟
في العام المقبل ، سيواجه السكان عمليات هدم جديدة لبناء الذات في موسكو. وقد تم بالفعل تجميع قائمة المباني والموافقة عليها من قبل السلطات المحلية. في يناير 2017 ، سيتم تدمير 43 مرفقًا غير قانوني. موقعهم متنوع ، في كل منطقة هناك العديد من المباني. توجد قائمة تفصيلية توضح عناوين محددة لهدم المبنى الذاتي في موسكو في المجال العام.
لا ينبغي أن يقلق أولئك الذين أصبحت منافذهم تحت التصفية بشأن المدفوعات: تعويضات الملاك السابقين للبناء الذاتي ممتلئة بالكامل حاليًا. حق الاستئناف إلى المحافظة مع طلب المساعدة في تفكيك المبنى لا يزال قائما. ستتم إزالة أجنحة المواطنين الذين لم يوافقوا على التدمير على حساب السلطات المحلية.
